Energieausweis - Berlin Energieausweis zum Energiebedarf Ihrer Immobilie

Energieausweis zum Energiebedarf Ihrer Immobilie
2 Kundenbewertungen
  • Aussagekräftiger Bedarfsausweis
  • Professionelle Datenerfassung
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 399,00 € (inkl. MwSt.)
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Sie wollen neu vermieten oder Ihre Immobilie verkaufen?
Dann sollten Sie nicht vergessen, Ihren Energieausweis vorzuzeigen. Andernfalls kann das ordnungswidrige Verhalten bei Eigentümern und Verkäufern mit einem Bußgeld geahndet werden. Umgehen Sie jetzt das Risiko abgemahnt zu werden. Unsere qualifizierten Baugutachter für die Region Berlin erstellen Ihnen einen aussagekräftigen Energieausweis zum Energiebedarf Ihrer Immobilie.

Energieausweis zum Energiebedarf vs. Verbrauchsausweis
Der Bedarfsausweis von unserem Bausachverständiger ist gegenüber dem Verbrauchsausweis in Punkto Aussagekraft und Akzeptanz deutlich überlegen, daher wird er von Erwerbern auch klar bevorzugt. Beim Energieausweis zum Energiebedarf Ihrer Immobilie ermittelt unser qualifizierter Bausachverständiger einen objektivierten Energiebedarf auf Basis der wichtigsten energetischen Einflussfaktoren.

Erstellung von Energieausweise - Der Ortstermin
Beim Termin Vor-Ort erfasst unser erfahrener Bausachverständiger die Bausubstanz und die erforderlichen Daten. Nach Aufnahme aller wesentlichen Informationen kann unser Baugutachter bei optimalen Bedingungen binnen 7 Werktagen den Energieausweis zum Energiebedarf Ihrer Immobilie vorlegen.

Ihre Vorteile

  • Aussagekräftiger Bedarfsausweis
    Ermittlung auf Basis der energetischen Einflussfaktoren für ein aussagekräftiges Energieausweis zum Energiebedarf Ihrer Immobilie.
  • Professionelle Datenerfassung
    Unser Bausachverständiger für die Region Berlin und Umgebung erfasst Vor-Ort alle erforderlichen Daten zu Ihrer Immobilie
  • Kurzfristiger Ortstermin in Berlin
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
  • Günstiger Pauschalpreis
    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

399,00 €
Honorarpauschale für die Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie die Erstellung eines Energieausweises zum Energiebedarf Ihrer Immobilie.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)

Kurzgutachten mit fotografischer Dokumentation der wesentlichen Feststellungen und Marktwertschätzung.

400,00 €
Beurteilung etwaiger Rechte und Belastungen in Abteilung II des Grundbuchs, je Eintragung.  150,00 €
Überprüfung der Wohnflächenangabe im selben Ortstermin.  100,00 €
Stundensatz, je Std.  119,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €
Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.  5%

In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Berlin unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

• Baujahr des Objektes
• Modernisierungsmaßnahmen (Jahr sowie Art der Durchführung)
• Dämmmaßnahmen (Außen-, Decken-, Keller- und Dachgeschossdämmung mit Dämmstärke und Baujahr)
• Wohn- und Nutzflächenberechnung
• Solarthermie (Fläche und Baujahr)
• Wärmeschutznachweis für Objekte, welche nach dem Jahr 2000 errichtet wurden
• Bei Mehrfamilienhäusern: Es wird nur eine Wohneinheit besichtig. Die Informationen zum Gesamtgebäude müssen unserem Bausachverständigen zur Verfügung gestellt werden

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für die Region Berlin mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Andreas Henseler kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Berlin, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie sich in der Region Berlin nicht auskennen, ist ein ortskundiger Bausachverständiger unverzichtbar. Nehmen Sie unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ daher wörtlich!

Neben Berlin betreut Sie Herr Henseler auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Oranienburg, Potsdam, Panketal, Ahrensfelde, Hoppegarten, Erkner, Atlandsberg, Teltow, Schönefeld, Falkensee, Henningsdorf, Mühlenbecker Land etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Berlin ist die Bundeshauptstadt der Bundesrepublik Deutschland und zugleich eines Ihrer Länder. Die Stadt Berlin ist mit rund 3,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde Deutschlands.
Der Stadtstaat Berlin unterteilt sich in zwölf Bezirke. Diese sind Berlin-Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Charlottenburg-Wilmersdorf, Spandau, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Berlin-Neukölln, Treptow-Köpenick, Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Berlin-Reinickendorf.

Neben den Flüssen Spree und Havel befinden sich im Stadtgebiet kleinere Fließgewässer sowie zahlreiche Seen und Wälder.
Im Zentrum der Stadt Berlin liegt der Große Tiergarten. Er ist die älteste und mit 210 Hektar zweitgrößte und bedeutendste Parkanlage Berlins. Ursprünglich war sie ein ausgedehntes Waldareal vor den Toren der Stadt, genutzt von den preußischen Adeligen als Jagd- und Ausreitgebiet, wurde dieses nach und nach der Stadtentwicklung umschlossen. Heute erstreckt sich der Park vom Bahnhof Zoo bis zum Brandenburger Tor und grenzt direkt an das Regierungsviertel. Einige große Straßen durchschneiden den Tiergarten, darunter die Straße des 17. Juni als Ost-West-Achse. Sie kreuzen sich am Großen Stern, in dessen Mitte seit 1939 die Siegessäule steht. Der Große Tiergarten hat die Gestalt einer naturnahen Parklandschaft.

Zu den bedeutenden Wirtschaftszweigen in Berlin gehören u. a. der Tourismus, die Kreativ- und Kulturwirtschaft, die Biotechnologie, die Medizintechnik, die pharmazeutische Industrie, die Informations- und Kommunikationstechnologien, die Bau- und Immobilienwirtschaft, der Handel, die Optoelektronik, die Energietechnik sowie die Messe- und Kongresswirtschaft.

Nach der Einnahme der Stadt durch die Rote Armee und der bedingungslosen Kapitulation der Wehrmacht am 8. Mai 1945 wurde Berlin gemäß der Londoner Protokolle – der Gliederung ganz Deutschlands in Besatzungszonen entsprechend – in vier Sektoren aufgeteilt, nämlich die Sektoren der Vereinigten Staaten von Amerika, des Vereinigten Königreichs Großbritannien und Nordirland, Frankreichs und der Sowjetunion: amerikanischer, britischer, französischer und sowjetischer Sektor. Weder in der Konferenz von Jalta noch im Potsdamer Abkommen war eine förmliche Teilung in Westsektoren und Ostsektor (West-Berlin und Ost-Berlin) vorgesehen.

Mit der Gründung der Bundesrepublik Deutschland im Westen Deutschlands und der Deutschen Demokratischen Republik (DDR) im Osten Deutschlands im Jahr 1949 verfestigte sich der Kalte Krieg auch in Berlin. Während die Bundesrepublik ihren Regierungssitz in Bonn hatte, was zunächst als Provisorium gedacht war, proklamierte die DDR Berlin als Hauptstadt. Der Ost-West-Konflikt gipfelte in der Berlin-Krise und führte zum Bau der Berliner Mauer durch die DDR am 13. August 1961.

In der DDR kam es 1989 zur politischen Wende, die Mauer wurde am 9. November geöffnet. Am 3. Oktober 1990 wurden die beiden deutschen Staaten als Bundesrepublik Deutschlandwiedervereinigt und Berlin per Einigungsvertrag deutsche Hauptstadt.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Rathausstraße 15
10178 Berlin

Bauamt:
Kirchstr. 1/3
14163 Berlin
Tel: 030 902990

Grundbuchamt:
Amtsgericht
Littenstr. 12-17
14163 Berlin

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  • Erfahrung Energieausweis bei Bauexperts

    Sehr zufrieden, reibungsloser Ablauf. Freundlicher und schneller Kontakt. Empfehle ich gerne weiter. Danke

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • 100% zufrieden

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    Wir haben unser gekauftes Haus vorher besichtigen lassen. Herr Tekook hat noch eine ganze Reihe von Mängeln gefunden und uns ausführlich und gut beraten. So konnten wir beim Kauf des Hauses sicher sein. Für unser verkauftes Haus hat Herr Alkan schnell und unbürokratisch einen Ernergieausweis sowie eine prognostizierte Mietberechnung ertsellt. Wir sind zu 100 % zufrieden!!!!!!!

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

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